Modelo de Petições

Só mais um site WordPress

Modelo de Contrato: Imobiliário – Contrato de Compra e Venda – Objeto: Compra e Venda de Imóvel – Compra e venda de imóvel, com pacto de reserva de domínio, que vigorará até a compensação dos cheques emitidos para pagamento.

Compra e venda de imóvel, com pacto de reserva de domínio, que vigorará até a compensação dos cheques emitidos para pagamento.

 

CONTRATO DE COMPRA E VENDA COM RESERVA DE DOMÍNIO

., ., ., domiciliado e residente na cidade e comarca de ., Estado do …, a rua …, n. …, portador da CPF …, da . região fiscal, aqui denominado VENDEDOR e outro lado o Sr. …, …, …, domiciliado e residente na cidade e comarca de …, Estado do …, portador do CPF …, aqui denominado COMPRADOR, têm entre si, justo e contratado o seguinte, que mutuamente aceitam e outorgam.

1º) – …, aqui chamado vendedor, vende ao segundo nomeado ., aqui chamado comprador, pelo preço certo e ajustado de R$ . (. de Reais), um (1) …, sem reserva de domínio e que o ora comprador desde já declara ter recebido em perfeito estado de conservação e funcionamento;

2º) – Para pagamento do custo do referido …, o comprador paga neste ato a importância de R$ . (. de reais), representado pelo cheque sob nº. …, do Banco …, agência de …, Estado do …, bom para o dia …. de ……de ……., sendo que o restante e final do pagamento é representado pelo cheque sob n. . na importância de R$ . (. de reais), a ser cobrado no dia . de . de ., também sacado pelo comprador contra o Banco …, agência de …, cujos títulos de créditos ficam fazendo parte integrante do presente contrato de compra e venda com reserva de domínio;

3º) Os cheques encontram-se nominalmente a favor do ora vendedor …, sendo que, por outro lado, todas as despesas de frete ou impostos que venham, eventualmente, incidir sobre o referido …. correrá por conta única e exclusiva do comprador;

4º) Por força da cláusula “RESERVATI DOMINI”, aqui expressamente instituída e aceita pelo comprador, fica também expressamente reservado ao vendedor …, a propriedade do …, objeto da cláusula primeira, até que seja paga e liquidada a importância total do presente contrato, acima mencionado e representado pelos …. (….) cheques sacados contra o …;

5º) – Em conseqüência dos disposto na cláusula precedente e a falta de pagamento de qualquer um dos . cheques acima citados, nos seus vencimento, ou seja, a simples devolução por insuficiência de fundos, rescindirá de pleno direito o presente contrato, independentemente de quaisquer notificações ou interpelações judiciais ou extra judicial, obrigando-se o comprador a restituição imediata do …, bem como os seus pertences, reintegrando-se o ….. a favor do vendedor correndo todas as despesas judiciais ou extra judicial por conta do comprador;

6º) – Enquanto não for pago o preço integral do presente contrato, o comprador obriga-se a manter e conservar o . em prefeito estado de conservação e funcionamento, elegendo-se o foro da comarca de …., Estado do …., domicilio e residência do vendedor, com a expressa renúncia de outros, para dirimir qualquer dúvida do presente, assinado perante testemunhas.

[Local], [dia] de [mês] de [ano].

____________________
COMPRADOR

____________________
VENDEDOR

____________________
TESTEMUNHAS(1)
RG:
CPF:
____________________
TESTEMUNHAS(2)
RG:
CPF:

__


________

________

Categoria: Contratos, Imobiliário


Banco de Petições e Contratos: 4744 Petições e Contratos Disponíveis







Comentar