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Modelo de Contrato: Imobiliário – Contrato de Distrato de Locação Comercial – Objeto: Rescisão de Locação – Distrato de locação de imóvel comercial, ocasionado elo inadimplemento das obrigações da locatária. Entrega das chaves e promessa de pagamento dos valores em débito.

Distrato de  locação de imóvel comercial, ocasionado elo inadimplemento das obrigações da locatária. Entrega das chaves e  promessa de pagamento dos valores  em débito.

 

RESCISÃO DE CONTRATO DE LOCAÇÃO PARA FINS COMERCIAIS

Pelo presente INSTRUMENTO DE RESCISÃO DE CONTRATO DE LOCAÇÃO PARA FINS COMERCIAIS e na melhor forma de direito, as partes contratantes abaixo qualificadas, têm entre si, justo, certo e livremente avençado o seguinte  :-

1o) DAS  PARTES  CONTRATANTES :-

a-) LOCADORA – ….., portuguesa, viúva, comerciante, portadora  do  R.G. ….,   C.I.C. ……, residente e domiciliada em …. – São Paulo, na Rua ……. ……. – ap. ….. .
b-) LOCATÁRIO –  …, brasileiro, separado, industrial, R.G. ……, C.I.C. ….., estabelecido nesta Comarca de ………, na Rua ……, ……- Chácara ….i .

2o)  DO IMÓVEL LOCADO :-   O objeto do presente    CONTRATO DE LOCAÇÃO PARA FINS COMERCIAIS,  é o imóvel sito na  RUA ……, ….. – CHÁCARA …… – ……. – ….. – CEP ….. .

3o) DO PRAZO DA LOCAÇÃO :-   O prazo da presente locação é de 30 (trinta meses), a iniciar-se em ….. de …….de …….., terminando em …..de ………de ………, impreterivelmente, cessando de pleno direito nessa última data, independentemente de avisos, notificações ou interpelações, tudo consoante a legislação vigente .

4o) DA GARANTIA :- Na qualidade de  FIADORA E PRINCIPAL PAGADORA, ….., brasileira, separada, comerciante, R.G. ……, C.I.C. ……, residente e domiciliada em ….. – Capital, na Rua ……, …… – Bloco ……- ap. ………

5o) Tendo em vista o inadimplemento por parte do LOCATÁRIO e FIADORA no que se refere ao pagamento dos aluguéis e encargos de sua responsabilidade, a LOCADORA propôs ação de despejo por falta de pagamento .

6o) LOCATÁRIO e FIADORA, nesta oportunidade, entregam as chaves do imóvel locado, com o mesmo livre e desocupado de pessoas e coisas, dando por rescindido o vínculo locatício existente, comprometendo-se a efetuar o pagamento dos aluguéis em atraso, multas contratuais, custas, despesas  e honorários advocatícios decorrentes do inadimplemento verificado .

[Local], [dia] de [mês] de [ano].

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LOCADORA

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LOCATÁRIA

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FIADORES

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TESTEMUNHAS(1)
Nome (RG, CPF, endereço)
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TESTEMUNHAS(2)
Nome (RG, CPF, endereço)

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Categoria: Contratos, Imobiliário


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