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Modelo de Contrato: Imobiliário – Contrato de Distrato de Locação Residencial – Objeto: Rescisão de Contrato de Locação – Desajuste de contrato de locação de imóvel residencial, bem como quitação total e exoneração de fiador.

Desajuste de contrato de locação de imóvel residencial, bem como quitação total e exoneração de fiador.

 

TERMO PARTICULAR DE DISTRATO DE LOCAÇÃO RESIDENCIAL

Pelo presente instrumento particular de distrato que firmam de comum acordo, de um lado ……., brasileira, solteira, psicóloga, portadora da CIRG …. e inscrita no CPF/MF n° …., e de outro ……., brasileiro, casado, empresário, portador da CIRG n° …….., e inscrito no CPF/MF sob o n° ……., determinam as partes como líquido e certo o seguinte:

1) O término do contrato de locação residencial do imóvel sito a Rua …………….

2) A desocupação imediata do imóvel, nas condições em que foi contratado. Sendo que desde já ambas as partes confessam que o imóvel já foi vistoriado e que o LOCADOR nada tem a opor à sua entrega, visto que o mesmo atende todas as condições iniciais em que foi entregue.

3) Neste ato a LOCATÁRIA paga ao LOCADOR o valor do aluguel e do IPTU referentes ao mês de …………, no montante de R$ ……. (……. reais).

4) Com o término da locação se extinguem tanto as obrigações principais quanto acessórias da LOCATÁRIA para com o LOCADOR, sendo que este dá ampla, geral e irrestrita quitação do contrato em favor da LOCATÁRIA.

5) O LOCADOR também dá ampla geral e irrestrita quitação ao FIADOR do contrato de locação, o Sr. ……., exonerando de qualquer obrigação presente ou futura.

Por estar certo e justo o acima determinado as partes assinam este documento em três vias.

[Local], [dia] de [mês] de [ano].

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LOCATÁRIA

____________________
LOCADOR

____________________
TESTEMUNHAS(1)
RG:
____________________
TESTEMUNHAS(2)
RG:

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Categoria: Contratos, Imobiliário


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