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Modelo de Contrato: Imobiliário – Contrato de Prestação de Serviços – Objeto: Corretagem Imobiliária – Contrato de prestação de serviços de corretagem, bem como mediação, para venda de imóvel. A remuneração do profissional será efetuada no valor percentual do total da transação.

Contrato de prestação de serviços de corretagem, bem como mediação, para venda de imóvel. A remuneração do profissional será efetuada no valor percentual do total da transação.

 

CONTRATO DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS DE MEDIAÇÃO OU CORRETAGEM PARA COMPRA DE IMÓVEIS

Pelo presente instrumento particular de contrato, que entre si fazem, de uma parte  …., (nacionalidade), (estado civil), (profissão), carteira de identidade R.G. no …., SESP – …., inscrito no CPF sob o no …. residente e domiciliado na Rua …., no …., nesta cidade de …. Estado de …., doravante neste instrumento designado CONTRATANTE e, de outra parte, …. (nacionalidade), (estado civil), (profissão), carteira de identidade R.G. no …., SESP – …., inscrito no CPF sob o no …., e CRECI no …., residente e domiciliado, na Rua …., no ., nesta cidade de …. Estado de …. a seguir simplesmente designado CONTRATADA, declaram pelo presente instrumento e na melhor forma de direito ter justo e contratado o imóvel abaixo discriminado mediante as seguintes Cláusulas:

Cláusula primeira – Do Objeto
O CONTRATANTE fornecerá ao CONTRATADO uma proposta para compra de imóvel, para que este encaminhe ao proprietário do imóvel, situado na rua ., no ., cidade de ., no Estado do ., sendo que, esta oferta terá validade por ….. meses a contar desta data e pela propriedade o CONTRATANTE oferece R$ …., …. (transcrever por extenso), nas seguintes condições de pagamento: . (descrever detalhadamente as condições proposta para aquisição do imóvel).

Cláusula Segunda – Desistência do negócio
No caso do CONTRATANTE vir a desistir ou arrepender-se da proposta que faz na cláusula primeira, dentro do prazo ali estipulado, ficará obrigado a pagar ao CONTRATADO, a título de remuneração por seus serviços a quantia de R$ …., …. (transcrever por extenso) sobre o valor da transação.

Cláusula Terceira – Efetivação do negócio
A CONTRATADA receberá como remuneração pelos serviços prestado a quantia de R$ …. (transcrever por extenso), pelos serviços prestados.

Cláusula Quarta – Obrigação da contratada
A CONTRATADA prestará seus serviços profissionais com zelo e solitude, observado sempre o Regulamento e Orientações legais, aprovado pelo Sindicato dos Corretores de Imóvel do Estado ou entidades afins.

Cláusula Quinta – Rescisão
As partes poderão rescindir o presente contrato nas seguintes hipóteses:
I – CONTRATANTE rescindirá o contrato:
a) quando a CONTRATADA agir negligentemente com o objetivo do contrato;
b) quando a CONTRATADA infringir qualquer cláusula do presente instrumento.
II – CONTRATADA rescindirá o contrato:
a) quando a CONTRATANTE infringir qualquer cláusula do presente instrumento.
Parágrafo Único: Ocorrendo prejuízos pela rescisão do presente contrato, a parte causadora terá que indenizar.

Cláusula Sexta – Foro
Ficará eleito para dirimir os litígios decorrentes do presente contrato o Fórum Central da Comarca da cidade …., Estado de …., com exclusão de qualquer outro, por mais privilegiado que seja.

E por estarem as partes de pleno acordo com o disposto  neste instrumento, assinam-no na presença de duas testemunhas abaixo, em duas vias de igual teor e forma, destinando-se uma via para cada uma das partes contratantes.

[Local], [dia] de [mês] de [ano].

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CONTRATANTE

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CONTRATADA

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TESTEMUNHAS(1)
RG:
CPF:
____________________
TESTEMUNHAS(2)
RG:
CPF:

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Categoria: Contratos, Imobiliário


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